Okinawa Ryukan Agency

지난 주말 11월19일 토요일에는 오키나와시 코자뮤직타운 및 게이트거리에서 오키나와 국제 카니발이 3년만에 야외 관객을 모시고 개최가 되었습니다. 예년에 비해 규모는 축소가 되어 진행되었지만 57개 국가의 사람들이 살아가고 있는 오키나와시에서 개최하는 행사로서 국제적인 도시의 면모를 보이기에는 충분한 행사였습니다. 이 행사의 집행위원으로 류한에이전시와 함께하고 있는 오키나와시 국제교류협회는 퍼레이드와 민족무용을 담당하면서, 게이트거리의 퍼레이드 안내 및 내년 오키나와와 인도네시아, 필리핀에서 열리는 세계농구월드컵대회 지역예선을 축하하기 위해 인도네시아 전통무용과 필리핀 민속무용등을 선보이기도 했습니다. 오키나와시 국제교류협회와 자매결연으로 다양한 교류행사를 하고 있는 평택시국제교류재단과 평택농악보존회가 ..

오키나와 단독주택 건축단가가 건축자재 상승 및 물류비 상승으로 인해 상승하면서 최근 목조 주택의 수요가 늘어나고 있다. 하지만 목조주택의 자재 또한 코로나로 인한 수입제한 및 물류대란으로 인해 영향을 받고 있는 상황. 우선 2021년도 전국평균 건축구조별 건축단가를 보면, 철근 콘크리트: 96.6만엔 / 평 철골: 94.3만엔 / 평 철골철근 콘크리트: 74.6만엔 / 평 목조 (주문주택): 61.4만엔 / 평 목조 (분양주택): 48.8만엔 / 평 목조구조의 건축단가가 높은 지역은 다음과 같다. １位：오키나와：72.3만엔／평 ２位：홋카이도：65.8만엔／평 ３位：오카야마：64.8만엔／평 ４位：미에：64.7만엔／평 위 순위를 보면 전국평균이 평당 61.4만엔에 비해 약 10만엔이나 높은 가격이다. 최근 오..

지난 9월22일 일본 총리가 코로나 감염자수 증가로 인한 외국인입국자 수 제한을 폐지하고 현재 개인 여행, 무비자 등을 해금했다며 인바운드 제한 완화를 표명했다고 일본 미디어들이 발표했다. 오키나와의 경우 지난 8월2일 티웨이항공이 인천-오키나와 노선을 2년4개월만에 재개를 하면서 나하 국제선을 재 오픈했지만 한국과 일본 모두 코로나 감염자수가 증가하면서 5편의 왕복편만 운행을 한 채 8월14일에 다시 운행중지가 되었다. 물론 단체 여행, 비자필요, PCR검사 등 번거로운 여정임에도 약 3년만의 직항편 재개가 오키나와 거주 한인들에게 있어서는 모처럼 반가운 소식이었지만 2주라는 짧은 시간동안의 행복이었다. 이번 10월11일 부로 완화되는 인바운드의 영향이 관광산업 중심의 오키나와에는 커다란 영향을 받을 ..

일본 엔화의 가치가 올해 초 1달러당 110엔대에서 7월21일 현재 138엔으로 대폭 떨어지면서 외국인의 일본 부동산 투자가 대폭 늘고 있다는 부동산 전문 유투버들의 이야기를 접하곤 한다. 엔화의 가치가 떨어짐에 예전보다 25%전후 저렴한 가격으로 구입이 가능하기에 최근 오키나와의 많은 부동산들도 포스트 코로나로 인바운드의 재개로 인한 외국인 대상 부동산 매매를 준비하고 있다. 한일관계가 악화되기 전 한국행 직항편이 하루에 10편 이상 운행을 하면서 인기 관광지가 된 오키나와는 제2의 인생을 준비하기 위해, 세컨드 하우스 구입을 위해, 자녀들의 교육을 위해, 사업 확장과 투자를 위해 찾는 한국인들이 많았다. 실제 류한 에이전시에 오키나와에서 게스트하우스 운영, 별장 및 맨션 구입을 위한 매물을 의뢰하는 ..

7월1일 노선가(路線価)가 발표되었다. 노선가는 도로와 인접한 표준 주택지의 1㎡당 가격을 말하며 1월1일 시점의 공시지가의 80% 정도의 토지가로 보면 되는데 세무서 관계의 상속세, 고정자산세 가격의 기준이 된다. (현재 3158 표준 주택지를 근거) 토지가의 버블이란 표현이 자주 사용되는 오키나와 토지. 이번 발표에서는 5년 연속 플러스를 보이며 상승률로 볼때 전국 1위 8.3% 상승, 2년 연속 Top을 기록했다. 오키나와 내에서는 국제거리 입구 쿠모지（久茂地） 3丁目 (미즈호은행)이 1㎡당 103만엔으로 가장 높게 나타났고 북부 지역에서는 나고의 비마타（為又）지역을 제치고 리조트지로 유명한 온나손의 마에가타쿠(前兼久) 지역이 가장 높게 나타났다. 최근 중부지역에서 인기가 높은 차탄（北谷）의 미하마..

지난 주말 같은 동네에 사는 한인들끼리 현종합공원 오토 캠핑장에서 바베큐를 해 먹자고 모여 천막을 치고 고기 불판에 삼겹살과 목살 등을 구워 먹으며 오키나와의 어르신들을 초대해 술 한잔 하며 이런 저런 이야기를 나눈 적이 있다. 마음만 먹으면 집에서 차로 10분도 안되는 거리에 자연과 더불어 즐길 수 있는 멋진 공원과 캠프장이 있다는 것에 행복해 하며 역시 오키나와의 삶에 대해 만족스러운 모습으로 낮술 한잔의 행복을 느꼈지만, 실제 오키나와에서는 최근 부동산 버블이다 해서 왠만한 사람들이 땅을 사고 집을 짓고 삶의 터전을 만들어 가기에는 결코 쉽지 않은 곳이 되어가고 있다. 예를 들어, 공항이 있는 현청소재지인 나하시의 경우 관광객들에게 유명한 국제거리가 있는 쿠모지 지역은 땅값만 해도 평당 400~50..