오키나와의 최근 맨션 거래 현황 (참고용)

 

일본에는 부동산 거래 정보 제공사이트 통칭 (Reins, http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do)가 있다.  이 곳을 통해 각 지역별 부동산 정보를 알 수 있는데, 최근 오키나와 부동산에 있어 관리 소요가 적은 맨션 타입의 인기가 늘고 있는 상황이다. 실제 거리를 다니다 보면 신축 맨션들이 2018년 후반 부터 많이 늘어난 것을 알 수 있다. 

최근 2년간 맨션의 평균 거래 건수를 확인해 보면 아래와 같다. 

 

 

첫번째 행은 계약 성사 건수를 나타내고(단위 건), 두번째는 평균 성사 가격(단위 만엔), 세번째는 제곱미터장 평균 단가(단위 만엔), 마지막 네번째 행은 평균전용면적 (단위 제곱미터)를 나타냅니다.

최근 데이터인 2019년 2월에서 4월 (맨 오른쪽)을 보면 네번째 평균 면적이 68.48㎡에 평균 성사가격이 2809만엔, ㎡당 단가는 40만엔 임을 알 수 있다. 

 

 

 

그래프 추이를 보면 2018년 2월에서 2018년 10월간 조금 변화를 보이는 것을 제외하고 큰 차이는 나타나지 않는 것으로 나타났다.