목조건축의 증가

 

2019년 11월8일 타임스 주택신문에 의하면 9월의 오키나와 신설 주택착공 건수 212( 비율 12.9%)채가 목조주택으로 4월의 210채를 넘어섰다고 밝혔다. 최근 몇년간 오키나와에서의 목조주택 건설 비율이 늘어나고 있고 2018년에는 총 4113채 주택 중 22.2%가 목조주택으로 2017년에 이어 20% 이상의 비중을 차지하고 있다.

https://sumai.okinawatimes.co.jp/news/detail/9680 (타임스 주택신문 11월8일 기사, 일본어) 

［情報］2019年9月の県内新設住宅着工　木造住宅212戸 過去最多に

https://ryukyushimpo.jp/news/entry-959424.html (류큐신보 7월23일 기사, 일본어) 

沖縄の建築単価８年連続上昇　18年度は22万4800円　東商調べ

 

오키나와는 원래 전쟁 전만 해도 목조주택이 건축의 주를 이뤘지만 전쟁 이후 콘크리트 건물들이 증가와 함께 태풍, 흰개미 등의 피해로 인해 목조 주택 보다는 철근 콘크리트 (RC; Reinforced Concrete) 건물이 대부분의 비중을 차지 했다.

그러나 시공 비용의 저코스트, 디자인의 자유도 선호, 흰개미 대책 등에 의해 목조주택이 인기를 끌고 있고 여름에는 시원하고 겨울에는 따뜻하며 친환경적인 소재인 목재를 활용한 주택의 인기가 늘어나고 있는 상황이다.

위 류큐신보의 기사에 따르면 오키나의 주택건축 ㎡당 평균 단가는 20만4100엔으로 평으로는 67만엔이 된다. 그러나 여러 사이트의 정보를 확인해 보면 거래가로 보면 평당 건축단가는 80만엔 이상으로 볼 수 있고 이는 RC (철근 콘크리트) 건물이 대부분이기에 목조주택의 경우 15~20만엔 정도의 수준으로 참고하면 될 것 같다. (물론 목조주택 설계 내용에 따라 비용은 변동) 

 

https://churakiya.com/woodenhouse/shinchikukakaku/   (츄라키야 목조주택신축 가격 참고, 일본어)

沖縄の木造住宅新築の価格とは - 沖縄の木造住宅、注文住宅はちゅらきやホームへ

 

https://ryu-kan.net/entry/오키나와-부동산-비용?category=663276

오키나와 부동산 비용