맨션 거래

 

 

부동산 거래정보사이트를 통해 오키나와현의 최근 2년간 맨션타입 거래를 확인해 보니, 거래건수가 2019년에 들어 10월 소비세가 8%에서 10%로 오르는 것 때문인지 9월 이전 거래건수가 2018년에 비해 급증한 것으로 나타났다. 2%가 고액을 거래하는 부동산 거래에 있어서는 아무래도 큰 영향을 준 듯.  평균 거래가격과 면적, ㎡당 평균 단가는 크게 변화가 없는 것으로 보인다.   

 

 

맨션타입에 비해, 일반주택의 경우에는 건축단가의 급증으로 인해 토지 구입 및 신축을 위해서는 부담을 가질 수 밖에 없는 상황이다. 도쿄상공 리서치 7월 발표에 의하면 오키나와현의 상업시설의 경우 ㎡당 22만4800엔, 주택의 경우 ㎡당 20만4100엔의 건축단가를 보였다. 최근 오키나와에서는 코스트를 줄이기 위해 철근 콘크리트 보다 비교적 저렴한 목조 구조의 수요가 늘고 있다.  

 

 

 

오키나와 중고주택의 거래 가격 참고는 아래 사이트를 참고하면 확인해 볼 수 있다. 

 

https://utinokati.com/region/住宅相場/沖縄県/