琉韓 Ryukan Agency
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외국인 부동산 구매Real Estate 不動産情報 2019. 2. 1. 15:22
최근 오키나와에 대한 인기가 치솟고 있어 자연스레 부동산에 관련해 관심을 갖고 계신 분들이 많이 늘어나고 있습니다. 투자의 목적 보다는 세컨드 하우스 개념으로 한국과 가까운 거리, 공기가 좋고, 겨울철 한국보다 춥지 않은데다가 멋진 자연의 환경의 매력을 지닌 오키나와에서 토지를 구입해 별장을 짓고 한국과 오키나와를 오가며 생활을 하고자 하시는 분들이 무엇보다 궁금해 하는 것은 외국인이 부동산을 소유할 수 있느냐 입니다. 결론 부터 말씀을 드리면 "당연히 구매, 소요 하실 수 있으십니다" 외국인이라고 해서 특별히 세금이 비싼 것도 아니고 일본인과 동일하게 구매, 세제적용이 가능합니다. 간단하게 외국인의 부동산 구매 과정을 설명을 드리면, 1. 투자용이냐 거주용이냐 구매 목적을 선정2. 오키나와 현지 부동산..
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민박 운영관련Real Estate 不動産情報 2019. 1. 28. 15:28
2018년6월 민박신법이라고 불리는 주택숙박사업자법이 시행됨에 따라 민박운영이 기존의 여관업 허가를 받아야 합법적으로 민박을 운영할 수 있었던 것에서 주택숙박 사업자 등록을 통해 민박을 운영할 수 있어 주택을 가지고 있는 사람들에게 있어 부수입을 올릴 수 있는 기회로 여겨지고 있다. 다만, 용도지역 및 각종 규제에 따라 허가를 받아야 했던 여관업의 허가 보다는 등록 수준으로 말이 쉽게 변하긴 했지만 "주택숙박사업자" 등록을 위해서는 생각보다 많은 서류준비와 시간이 소요됨에 따라 그 효용성에 대해 문제를 제기하는 사람들도 많이 있다. 우선 주택숙박사업자의 기본적인 기준은 아래와 같다. 종류: 집주인이 함께 거주하는 형태(家主居住型)와 집주인이 거주하지 않는 형태(家主不在型)영업일수: 180일로 제한 (단,..
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오키나와 거주 한국인 수오키나와 이주상담 2019. 1. 28. 11:04
오키나와 지역별 한국인 거주자 수 2018년 6월 통계 출처: 입국관리국 통계 (2018년6월) https://www.e-stat.go.jp/stat-search/files?page=1&layout=datalist&toukei=00250012&tstat=000001018034&cycle=1&year=20180&month=12040606&tclass1=000001060399 입국관리국 통계에 의하면 한국 국적의 오키나와 거주자가 2017년 12월 통계 1245명에서 2018년 6월 통계 1352명으로 107명이나 증가를 한 것을 알 수 있습니다. 최근 오키나와를 찾는 한국인 관광객이 급증하면서 관심이 늘고 그에 따른 관광 서비스업의 소요에 의해 한국 국적자의 취업이 늘어 변동이 된 것으로 예상됩니다. 나하..
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오키나와시 스포츠컨벤션 심포지움Sports Agency 2019. 1. 23. 16:14
오키나와시 스포츠 컨벤션 심포지움 행사가 1월31일 오키나와시 뮤직타운 3층 홀에서 열립니다. 오키나와 컨벤션 시티를 강화하기 위한 행사로 프로 축구팀 류큐FC와 프로 농구팀 류큐골든킹스의 홈타운으로서 오키나와시 지역주민이 기대하는 컨벤션 효과 및 프로팀에 의한 경제효과 등에 대해 각 분야 전문가 패널들의 논의가 이어질 것으로 예상됩니다. 오키나와현의 두번째로 큰 도시인 중부지역의 오키나와시는 인구 14만의 도시로 인접해 있는 카데나 미군기지로 인해 이국적인 모습을 지닌 문화, 스포츠 중심 도시입니다. 이에 일본 프로야구 히로시마 카프팀이 춘계 캠프지로 사용하고 있고, 일본의 국가대표 배구팀 및 각종 프로팀들이 스포츠 캠프장소로 인기가 있는 곳이기도 합니다. 한국의 육상팀, 농구팀, 독립야구단 등의 팀들..
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